Главные темы месяца: СирияКризис
23 мар 00:42Разные статьи

Дачная амнистия с 1 января 2018 года: разрешение на строительство


Дачная амнистия с 1 января 2018 года разрешение на строительство для участков ИЖС и ЛПХ. Как регистрировать, если на руках нет разрешения на строительство. Очевидно, что введение амнистии было предпринято не для того, чтобы защитить интересы граждан, а в целях инвентаризации собственности, и повышения налоговых сборов. Для регистрации земельного участка необходимы хотя бы какие-то документы, подтверждающие права собственности. А вот со строительством всё сложнее. Официально до 1 марта 2019 года при регистрации постройки разрешение на строительство не требуется. Амнистия на то и амнистия, что должна способствовать легализации объектов строительства, построенных незаконно.

На самом деле, при легализации построек по дачной амнистии с 1 января 2018 года необходимо начать с получением всех документов на землю. Если не имеется на руках вообще никаких бумаг, необходимо сделать выписку из хозяйственной книги, либо принести копию протокола собрания товарищества. Если же данные утеряны даже в архивах, участок выкупается на общих основаниях. Конечно, при условии, что документально он не находится в собственности другого человека или организации. Очень часто с документами появляются проблемы, особенно, если участок переходил из рук в руки в девяностых годах. Поэтому приходится судиться, искать юристов, доказывать, что вы много лет обрабатывали данную площадь.

Как только земельный участок легализован, можно заниматься непосредственно постройками. Под амнистию попадают любые объекты недвижимости, в том числе гаражи, сараи, хозяйственные постройки. В Росреестр подается заявление, кадастровый паспорт, квитанции об уплаченных пошлинах. Потребуется и технический паспорт, либо декларация. Новые порядки обязывают собственника приглашать сторонних экспертов, поскольку сведения в добровольных декларациях в целях снижения налоговой нагрузки за прошлые годы очень сильно искажались. Отсутствие разрешения на строительство по дачной амнистии с 1 января 2018 года может быть поводом отказа в регистрации только в случае, если участок имеет другое предназначение. Но и тут есть лазейки, в некоторых случаях возможен перевод земельного надела в другую категорию.

Также необходимо отметить, что в последние месяцы появилось очень много фирм, которые предлагают легализовать дом под ключ, с получением всех необходимых документов и даже почтового адреса. Оформление эти компании осуществляют по доверенности, цена услуги начинается от 40000 руб. При этом собственникам следует быть очень внимательными, в доверенности прописать только ограниченные права, и не подписывать никаких лишних бумаг.

Таким образом, дачная амнистия с 1 января 2018 года без разрешения на строительство может быть осуществлена своими силами, либо через юриста по недвижимости.

Ключевые тэги: дача
Автор: fozo.info

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Введите два слова, показанных на изображении: *
Важно ваше мнение
Как изменилось Ваше благосостояние за прошлый год?