Главные темы месяца: СирияКризис
06 июл 23:24Разные статьи

Дома, которых может коснуться реновация


Дома, которых может коснуться реновация в Москве и Московской области: по каким критериям будут сносить пятиэтажки и девятиэтажки. Список адресов, результаты голосования можно узнать на сайте мэрии Москвы. При этом есть все данные предполагать, что программа в будущем затронет не только дома, построенные в период с 1958 до 1968 года, но и более поздние, если проект будет признан устаревшим. Иначе говоря, даже если «хрущевка» или девятиэтажка была возведена в 90-е годы по старым чертежам, ее тоже могут причислить к реновации.

Дома которых может коснуться реновация 

Зачем нужна реновация?

Официальная версия – избавление столицы от ветхого жилья. Однако, вместо старых 5-ти и 9-ти этажных строений мэрия Москвы собирается возводить 25-этажные здания. Соответственно, на продаже лишних квадратных метров получится неплохо заработать. Никого при этом не смущает, что увеличившаяся плотность населения потребует не только значительных инвестиций в инфраструктуру, но и еще больше ухудшит транспортную ситуацию в районах столицы.

Если бы проект действительно представлял из себя заботу о людях, то взамен старых домов строились точно такие же по вместимости и этажности, а устаревшие коммуникации и системы обеспечения заменялись новыми.

Какие перспективы?

На текущий момент от проекта отказалось от 10 до 30% москвичей. Честно прошло голосование или нет неизвестно, однако, многие москвичи действительно поддержали реновацию, особенно, после того, как стало известно, что их не заставят менять район проживания. Это дает все основания предполагать, что реформа коснется и других многоэтажных домов. Правда, насколько успешно будет реализован план обновления жилого фонда можно будет узнать только тогда, когда переезд осуществит не менее 30-40% заявителей. Если люди столкнуться с обманом, либо будет слишком много недовольных, дальнейшая реализация встанет под вопросом.

Стоит ли участвовать в реновации?

Если дома коснулась программа реновации, стоит трижды подумать, прежде чем участвовать в проекте. Например, если дом кирпичный или прочной сталинской постройки, расположен на набережной или возле парка, менять его на конуру в муравейнике будет просто глупо.

Второй очень важный момент – расположение старого дома и новостройки относительно метро. Чем ближе к станции, тем выше цены, взамен же вам предложат новостройку в отдаленном месте. Это может вызвать неудобства, а также огорчение от потери стоимости м2, которая для многих (если квартира находится в качестве залога) может оказаться очень важным критерием.

В любом случае итог решит голосование. Поэтому следует провести внутреннюю встречу между жильцами, спокойно обсудить все плюсы и минусы грядущего переезда. Кроме того, стоит помнить, что дом, попавший под реновацию, могут снести и через 10 лет. Все это время в ветхое строение никто не будет вкладывать больших денег на ремонт и обслуживание.

Так что владельцы домов, которых может коснуться реновация, не всегда являются счастливчиками – среди них будет много и недовольных проектом.

Ключевые тэги: недвижимость Москва
Автор: fozo.info

Добавить комментарий
Важно ваше мнение
Как изменилось Ваше благосостояние за прошлый год?